La legalización de un pozo es la parte más importante a la hora de poner en funcionamiento un pozo o sondeo. La única manera de asegurar el uso indefinido del agua y su defensa frente a colindantes es tenerlo legalizado.

En este artículo te mostraré todo lo que tienes que saber sobre Cómo legalizar un pozo.

¿Qué pasos hay que seguir para legalizar un pozo?

La legalización de cualquier pozo consta de dos partes diferenciadas

#1. Legalización en Confederación Hidrográfica

Confederación legaliza el uso del agua. Se puede legalizar mediante Inscripción en la sección B de aguas o a través de una Concesión administrativa.

En cualquiera de los trámites, hay que seguir los siguientes pasos:

  1. Hay que ver si el pozo se puede legalizar. Para ello, hay que estudiar la localización del pozo junto con el Plan Hidrológico de la Cuenca donde se localice.
  2. Una vez sepa que se puede legalizar, hay que estudiar si el volumen anual de agua que pretende consumir y su caudal instantáneo concuerdan con dicha normativa.
  3. Adicionalmente, y para inscripciones en la sección B de aguas, aquellos pozos que estén situados a menos de 100 metros de cauces, tendrán que presentar un Estudio Hidrológico firmado por un técnico competente.
  4. Se elaborará una memoria justificativa de uso del agua, volumen, caudal, potencia de la bomba y de toda la instalación que pretenda hacer.
  5. Se rellenará el formulario oficial pertinente con los datos y documentación que se requiera en cada caso.
  6. Se le da registro de entrada en el Organismo de Cuenca que corresponda.

 

#2. Legalización en Minas

Ante este organismo se legaliza la obra de captación, es decir, la perforación del pozo o sondeo.

Los pasos a seguir para legalizar un pozo en Minas son:

  1. Estudiar la localización de la captación en relación con la normativa aplicable, la litología e hidrología para ver las características técnicas y legales del pozo.
  2. Elaborar el Proyecto de la Obra de Captación. Dicho Proyecto debe ir firmado por un Ingeniero de Minas y debe cumplir con los requerimientos que establece la ley para estos documentos.
  3. Rellenar la instancia oficial para la legalización del pozo en Minas.
  4. Dar registro de entrada en el Organismo competente en Minas.

La solicitud de la legalización no significa que el pozo esté legalizado, solo indica que se han iniciado los trámites de la legalización. Hasta que no se reciba la notificación con la Resolución Aprobatoria de cada Organismo no se puede decir que el pozo esté 100% legalizado.

 

#3. Solicitud de la Licencia de Obras en el Ayuntamiento correspondiente

Finalmente, habrá que solicitar la licencia de obras en el Ayuntamiento del municipio dónde se va a realizar el pozo o sondeo.

 

¿Qué ventajas podrás obtener al legalizar tu pozo?

  • Un pozo legalizado es un pozo con garantías de poder usar el agua durante mucho años o incluso de por vida.
  • Si un vecino construye un pozo a menos de la distancia mínima, podrás impedirlo por estar tu pozo legalizado anteriormente al del vecino. La situación contraria se puede dar si el vecino legaliza antes el pozo.
  • En años venideros se prevé que se limite mucho el uso del agua subterránea. Esto significa que aumentarán las exigencias para nuevos pozos que se quieran legalizar. Si tienes el pozo legalizado te garantizas que vas a poder hacer uso del agua muchos años.
  • Las Autoridades competentes están comenzando a denunciar los pozos ilegales, exigiendo el cierre del pozo o sondeo junto con la correspondiente sanción.

 

¿Cuáles son las principales confusiones de los propietarios?

Muchas personas confunden la legalización de un pozo con que el pozo aparezca en las escrituras de la finca, que lleve mucho años construido, que se lleve usando toda la vida o que un profesional o él mismo presentara hace mucho tiempo papeles, aunque no le ha llegado ninguna notificación.

Estas confusiones son habituales, pero si un pozo no está legalizado en Confederación y Minas, significa que el pozo es ilegal.

 

En conclusión, legalizar el pozo es el paso más importante que el propietario de la finca debe dar antes de hacer uso del agua.

 

6 Comentarios

  1. Hola! Como puedo saber yo si un pozo esta legalizado. Compre un terreno hace 14 años, en el cual hay un pozo tradicional de unos 8 metros por 3 metros de diámetro, pero con poca agua, me gustaría profundizarlo o hacer un sondeo. Muchas gracias.

  2. Buenas, puedria informarme a cuanto puede ascender el coste aproximado de legalización de un pozo en la cuenca del Guadalquivir.
    Gracias

    • Hola Rafa, puedes ver los cuánto cuesta hacer un pozo de agua en la zona de Córdoba y Sevilla en este enlace: https://gesmontes.es/cuanto-cuesta-hacer-un-pozo/. Son precios de media, de todas formas, si quieres algo en firme te recomiendo que contactes con alguna empresa que realice perforaciones y pueda darte un presupuesto en firme. Un abrazo, Juan Casado.

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